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衡阳房地产抵押借款是指借款人以购买的住宅做抵押,借款银行为借款人提供房产抵押贷款,抵押分期房子商务活动贷款,经济适用房屋大额购物贷款,个人住房抵押商务活动贷款,房本建筑装修贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决衡阳个人及公司的资金需求问题,厂房,住宅,车位,大宗耐用消费品,汽车等衡阳家居装修房贷需求.
商住两用房产建筑装修贷款,二手房子抵押大额消费贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,抵押集体住房大额消费贷款,商品房本经营贷款,房屋二次抵押贷款,房屋贷款等关注点：
1、房屋贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%左右；
2、衡阳贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、衡阳贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
衡阳房屋抵押借资的好处：
1、商住房产商务活动贷款,农村自建现房贷款,分期房屋经营贷款,小产权住宅抵押经营贷款,商住两用购房合同经营贷款等房屋借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房屋借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按衡阳房屋借资合同约定,提前向银行提出申请,由衡阳银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、衡阳房屋借资结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋借资注销手续.
衡阳哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押适用现房资金周转贷款,经济适用房屋创业贷款,抵押住宅出国留学贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受衡阳住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.衡阳住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受衡阳闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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